開發(fā)房地產水保要跟上
來源： 水土保持生態(tài)環(huán)境建設網 上傳日期:2018-07-23 打印本文章 【字體】 大 中 小劉浩軍
隨著社會經濟的迅速發(fā)展，我國城市化水平不斷提高。近幾年來，大規(guī)模的城市發(fā)展使各地的房地產開發(fā)不斷升溫。在房地產開發(fā)過程中，人們最容易忽視水土流失問題。房地產開發(fā)引起的水土流失主要集中在建筑施工期間，特別是在“三通一平”以及基坑開挖和樁基工程階段，這是因為在施工期間大面積的土層完全暴露在外，一旦遇上降雨，處理不當就會導致水土流失，并可能造成城市下水道的堵塞，甚至流入河道，淤積在河床內，給河道防洪帶來極大的威脅。
對于因房地產開發(fā)引發(fā)的水土流失，江西省萍鄉(xiāng)市有關部門通過采取加強項目審批管理、加強施工監(jiān)理和完善配套工程等措施，較好地解決了這個問題。
一是強化開發(fā)商的水保意識，加強項目審批管理工作。為更好地落實“三同時”制度，萍鄉(xiāng)市水務局、市環(huán)境保護局和市計委等有關部門聯合發(fā)文，要求在本市行政區(qū)域內從事開發(fā)建設的項目必須申報水土保持方案，所申報的方案必須由市辦證服務中心和市水務局聯合把關，只有水保方案合格的建設項目才能得到批準。另外，水土保持措施必須與開發(fā)建設項目同時設計、同時施工、同時驗收投入使用。
二是加強建設項目的施工監(jiān)理，防止開挖出的泥沙發(fā)生流失。房地產開發(fā)過程中的水土流失主要產生在建筑施工期間，這種流失是可以避免的。萍鄉(xiāng)市采取了以下措施：工程建設前，整個建設工地必須用實體圍墻全部封閉，不僅有利于棄土的管理，而且還不影響市容美觀。工地場內應盡量避免堆放棄土棄渣，如需外運的必須經水行政主管部門批準，運往指定地點進行存放，同時建設單位必須依法進行治理，或依法交納每立方米2元的水土流失防治費由水行政主管部門統(tǒng)一治理。另外，工地場內布設好臨時排水溝網，溝網內設置適量的沉沙池，每次降雨后要及時清理淤沙，為下次淤積泥沙準備空間。
三是完善配套工程，美化小區(qū)的環(huán)境。樓房主體工程竣工后，他們要求施工單位嚴格注意各工程間的工序銜接，及時將余土及建筑垃圾外運，并清理和平整好場地，盡快完成小區(qū)內的綠化工程，達到30％以上的綠化面積。楊曉隆江西省永豐縣十分注重城市水保工作，大力開展城市綠化。
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